Vente appartement Orleans - Achat appartement Orleans 380.000€ [13893015]

Descriptif de l'annonce

Au 6e étage d’une résidence des années 70, cet appartement de 158,60 m² (159,45m2 au sol) séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort. Sans vis-à-vis, il offre une belle harmonie entre espace et intimité, avec des matériaux de rénovation de qualité.

Dès l’entrée, un vaste hall accueille et distribue les espaces, offrant une circulation fluide et agréable.

Le séjour spacieux prolonge son ouverture vers un jardin d’hiver, intimiste et une véritable bulle de lumière. La salle à manger et le salon exposé plein sud, s’ouvrent directement sur les extérieurs, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements.

Un garage fermé, deux greniers et une cave viennent compléter ce bien sans travaux, offrant une prestation rare et recherchée.

Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide et chaude, espaces verts et gardiennage, assurance immeuble, Syndic) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 29/03/2025 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.895068

Prix: 380000€
Prix hors honoraires: 380000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 300€
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83360670000015
Référence annonceur: 340937590711
Numéro de mandat: 895068
Agent immobilier: Madame Valerie BURTE-DUPUY
Téléphone mobile: 06 25 75 30 59
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf