Vente appartement Les Gets - Achat appartement Les Gets 1.540.000€


1.540.000 €

Appartement à vendre Les Gets, T5, 5 pièces, 129 m²

Les Gets (74260)

annonce vente appartement f5 t5 les gets 74260
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Haute-Savoie - 74230 - Les Gêts - Appartement 5 pièces en DUPLEX 129,65 m².

Jean-François PUJO vous propose en avant-première, un appartement à la vente au coeur de la station Les Gêts, Haute-Savoie, France.

Une vue exceptionnelle, et une exposition plein Sud, pour cet appartement duplex 5 pièces, située à la station Les Gêts en Haute-Savoie, au coeur des Portes du Soleil, plus grand domaine skiable des Alpes, au milieu d'une nature préservée.

Cet appartement, est au pied des pistes, chaussez les skis et explorez le domaine de 650 Km.
Idéalement placé dans le quartier très prisé de La Turche, séduira aussi bien les skieurs invétérés que les amoureux de la montagne en toute saison.

Situation dominant le village, à 5 minutes à pied du centre.
A 100m des remontées mécaniques
Posez la voiture au parking en sous-sol, et faites tout à pied ou à ski...

Magnifique opportunité d'acquérir cet appartement au sein d'une résidence premium.

Appartement L22 :
Un grand séjour de 60 m², orienté plein Ouest, avec ses balcons orientés Ouest et Nord, avec vue sur la montagne au loin, de 8 m² et 3 m².
Cuisine à l'américaine, largement ouverte sur le salon, et de 10,25 m².
Vous y séjournerez en famille ou entre amis grâce aux 4 chambres équipées de salle d'eau privatives.
Deux chambres au premier niveau R+1 avec salle de bain et WC, dont une des deux avec balcon privatif, et à l'étage supérieur, deux autres chambres avec salle d'eau privative et WC.

Ce côté de la résidence révèle une vue imprenable sur le village en contre bas, et sur les montagnes en face.

La description et surface de chaque pièce figurent sur le plan commercial.

Des prestations soignées, subtiles, les matériaux choisis avec gout, le bois, la pierre, vous enchanteront et viennent compléter cet ensemble de haut standing, offrant un excellent niveau de confort moderne.
Autres configurations de distribution intérieure possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.

Dans le détail : (La description et surface de chaque pièce figurent aussi sur le plan)

NIVEAU 1
ENTRÉE : 5,00 m²
SEJOUR : 45,05 m² , le séjour dispose de 2 blacons
CUISINE : 10,25 m²
CHAMBRE 1 : 12,25 m²
CHAMBRE 2 : 9,5 m²
Dégagement 1 : 4,45 m²
Salle de bain : 4,60 m²
WC 1 : 2,30 m²
Surface habitable premier niveau 1 (R+1) : 93,40 m²

NIVEAU 2
CHAMBRE 3 : 10,50 m²
CHAMBRE 4 : 12,45 m²
Dégagement 2 : 4,75 m²
Salle d'eau 1 : 2,75 m²
Salle d'eau 2 : 2.80 m²
WC 2 : 1,55 m²
WC 3 : 1,45 m²
Surface habitable second niveau 2 (R+2): 36,25 m²

Surface habitable totale : 129,65 m²

EXTERIEUR :
Balcon 1 (au R+1) : 12,25 m² Sud-Ouest
Balcon 2 (au R+1) : 3,70 m² Ouest
Balcon 3 (au R+1) : 9,05 m² Ouest
Surface extérieure totale (au R+1) : 21,35 m²

Surface totale (intérieure et extérieure) : 155,17 m²

Surface au sol (sans extérieur) : 133,85 m² (soit la surface habitable de 129,75 m² plus la surface utile d'une hauteur inférieure à 1,80 m)

Surface totale intérieure et extérieure : 160,80 m²

Prix de vente direct promoteur : 1 540 000 euros, 1 place de parking sous-sol incluse. Frais de notaire : 2,5%

Disponibilité au 3ème trimestre 2024.

J'ai, en porte-feuille, d'autres appartements (du T2 au T5) et chalets disponibles en avant-première dans cette résidence haut de gamme.

Pour renseignement, et réservation sur ce bien ou les autres disponibles dans cette résidence, veuillez contacter :
Jean-François PUJO, au 06 75 23 43 38, jf.pujo@proprietes-privees.com.

Vidéo de présentation, visite virtuelle photo, brochure, et documents de réservation disponibles sur simple demande par mail.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François PUJO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788 526 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 288058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Jean-françois PUJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 788 526 804 - .
Référence annonceur: 288058PUJ

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2022
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 129 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 3
Mise à jour le 18/08/2022

SAS PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
44120 - Vertou
Tel: 06 75 23 43 38 / 08 05 13 00 17 - Fax: 02 40 05 96 72

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