Vente appartement Brive La Gaillarde - Achat appartement Brive La Gaillarde 108.000€ [14073269]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandra Tallet vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T5 rénové à Brive-la-Gaillarde.

Vous recherchez un pied-à-terre à Brive-la-Gaillarde, à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville ? Cet appartement entièrement rénové est l'opportunité parfaite pour vous.

Ce charmant appartement traversant, situé au 1er étage d'un immeuble datant des années 70, est situé quartier Gaubre, entouré de résidences pavillonnaires. Il offre une surface de 74 m² optimisée pour votre confort. C'est l'acquisition idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'intérieur se compose de trois chambres, d'un grand salon, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC séparé. En annexe vous disposerez d'un garage et d'une cave.

Les expositions est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa rénovation récente vous assure un intérieur moderne et fonctionnel. En effet, les murs ont été isolés par l'intérieur, l'électricité à été refaite, ainsi que la cuisine, les sols et l'ensemble des peintures.

Situé à quelques pas des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de Brive-la-Gaillarde, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!


Opportunity to Seize - Renovated T5 Apartment in Brive-la-Gaillarde.
Are you looking for a pied-à-terre in Brive-la-Gaillarde, close to all amenities and points of interest in the city ? This fully renovated apartment is the perfect opportunity for you. This charming cross-ventilated apartment, located on the 1st floor of a building dating from the 70s, is situated in the Gaubre neighborhood, surrounded by single-family homes. It offers an area of 74 m² optimized for your comfort. It is the ideal acquisition for a rental investment or a first purchase. The interior consists of three bedrooms, a large living room, an independent kitchen, and a bathroom with a separate toilet. Additionally, you will have a garage and a cellar. The east and west exposures guarantee optimal brightness throughout the day. Furthermore, its recent renovation ensures a modern and functional interior. Indeed, the walls have been insulated from the inside, and the electrical system has been updated as well as the kitchen, the floors, and all the paintings. Located just a few steps from shops, public transport, and the main points of interest in Brive-la-Gaillarde, you will enjoy a practical and pleasant living environment on a daily basis. Contact me now to arrange a visit!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 508489788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360900)

Prix: 108000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 960€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1778458
Agent immobilier: Alexandra Tallet
Téléphone mobile: 06 33 79 52 01
Url tarifs publics: