Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 234.000€


234.000 €

Appartement à vendre Toulouse, T4, 4 pièces, 86 m²

Toulouse (31000)

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Toulouse-proche Aucamville : Au deuxième et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée, bel appartement T4 de 86 m² avec double exposition comprenant une entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec coin salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, le tout donnant sur un grand balcon de 6m² exposé Sud. Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres dont deux avec accès balcon, une salle de bain avec espace machine à laver, une salle d'eau et un toilette séparé.
Les plus: Climatisation réversible, appartement en parfait état, double vitrage, résidence avec piscine, peu de charges et au calme.
L'appartement est également vendu avec deux places de parking en sous-sol.
A 10 min à pied de l'hypercentre de Aucamville ( 31140) et de ses commerces. Au pied des lignes de Bus ( L10 / 29 direction à Jeanne d'arc et 69 amenant au métro de la Vache)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 294 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2004
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 107 €
  • Surface habitable: 86 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
Mise à jour le 29/05/2024

Sogem
44 Allée de Barcelone
31000 - Toulouse
Tel: 0624288342

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