Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 293.000€


293.000 €

Appartement à vendre Strasbourg, T4, 4 pièces, 79 m²

Strasbourg (67000)

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Appartement 4 pièces de 79 m² sol situé dans une résidence datant de 2012 avec ascenseur et parking souterrain.
Ce bien bénéficie d’excellentes prestations et d’une bonne performance énergétique.

Ce lumineux appartement situé à l’angle d’un immeuble se compose
• D’une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipé
• D’une terrasse orientée Est à l’abris des grosses chaleurs
• De 3 chambres à coucher
• D’une salle de bain avec baignoire et vasque
• D’un wc séparé avec des rangements possibles
• D’une salle d’eau avec douche et vasque idéal
• D’un hall d’entrer avec armoire penderie

Ce bien se compose également d’un emplacement de parking au sous-sol avec accès privatif.

Les avances de charges mensuelles hors chauffage sont actuellement d’un montant de 198 €. Le chauffage collectif est au gaz et un ajustement du bouclier tarifaire à la baisse est prévu cette fin de 1° semestre 2024.

Vous cherchez un bien récent, vous avez besoin de 3 chambres, vous souhaitez la proximité d’une station tram (Aristide Briand), une visite s’impose.

Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 https://www.optimhome.com/conseillers/falk (réf. 559277 )
Référence annonceur: 830039321087

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2012
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 79 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
Mise à jour le 29/05/2024

OPTIMHOME
35 rue Baldung Grien
67720 - Weyersheim
Tel: 07 60 17 67 67 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43

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