Vente appartement Nancy - Achat appartement Nancy 166.000€ [14092958]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : NANCY - DUPLEX AVEC MEZZANINE

Faubourg des 3 Maisons (Rue de Metz) | 2 chambres | 68 m² - mezzanine | Cave

Charme de l'ancien, lumière traversante, poutres apparentes, et zéro vis-à-vis.
Un duplex atypique et chaleureux au dernier étage d'une petite copropriété

Un intérieur qui vous inspire dès l'entrée :
oSéjour cathédrale de 36 m² avec cuisine ouverte et double exposition.
oBelle mezzanine de 14 m² : bureau, coin lecture, chambre d'amis ou salle de jeux, à vous de choisir.
oDeux chambres confortables, salle de bain, WC.

Ce que vous allez aimer :
oVue jardin dégagée sans vis-à-vis.
oCave privative au sous-sol.
oAucun travaux à prévoir
oCharges maîtrisées : 1 260 ¤ / an incluant eau froide, syndic, assurance, etc.

Un emplacement de choix :
oÀ 2 pas du Faubourg des 3 Maisons, ambiance de village, commerces, écoles et tram.
oVieille Ville accessibles à pied.
oStationnement aisé ou possibilité de louer une place sécurisée.

Un appartement à vivre, à ressentir, à projeter.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147847)

Prix: 166000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1700€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1749160
Agent immobilier: Sammantha Arizzi
Téléphone mobile: 06 88 24 70 64
Url tarifs publics: