Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 194.000€ [14093054]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * Emplacement idéal *
Appartement T4 traversant, offrant un immense potentiel pour réaliser votre projet de vie. Avec une surface totale de 98 m², cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux.
L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, de 2 salles d'eau, d'un grand salon et salle à manger avec balcon, d'une entrée, d'une cuisine séparée à créer selon vos envies. Les 2 balcons filants offrent un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et prendre son repas en extérieur.
En ce qui concerne les équipements, l'appartement dispose d'une multitude de caractéristiques attractives telles que la présence d'un ascenseur, d'une climatisation réversible dans le salon et dans une chambre, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques, ainsi que d'un système de chauffage individuel. La résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone assure un confort et une tranquillité au quotidien.
Construit en 1963, l'appartement nécessite un rafraichissement pour atteindre son plein potentiel et devenir un véritable cocon moderne et confortable. Une cave est également disponible pour plus de rangement ainsi qu'un grenier.
Un garage fermé est également présent au pied de la résidence.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement représente une occasion rare d'investir dans un bien offrant un emplacement privilégié au cOEur de Montpellier.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en véritable bijou urbain. Contactez moi dès maintenant pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.84¤ par mois (soit 1594.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 252.
Quote part annuelle(moyenne) : 1594.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31395083)

Prix: 194000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1594€
Nombre de lots dans la copropriété: 252
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1779496
Agent immobilier: Marjorie Jourdan
Téléphone mobile: 06 25 09 53 99
Url tarifs publics: