Vente appartement Caen - Achat appartement Caen 189.000€ [14116223]

Appartement à vendre Caen, T4, 4 pièces, 91 m²

Caen (14000)

189.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente ce grand appartement F4 de 91 m².

Situé sur la Rive Droite de Caen quartier Vaucelles, boulevard Maréchal Lyautey.

Au premier étage sur 4 d'une résidence, il s'ouvre sur une entrée avec, côté rue, une cuisine, et côté cour le grand salon lumineux avec ses nombreuses ouvertures et son accès au balcon.

On retrouve aussi une salle de bains, un WC et deux chambres.

Un garage complète l'ensemble.

Taxe foncière : 1 767€
Charges de copropriété : 300€/mois.






Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Romain Prudhomme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823845383

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 180000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 575
Agent immobilier: Romain Prudhomme
Téléphone mobile: 0658403274
Url tarifs publics: https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 91 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/07/2025, crée le 19/06/2025

Coordonnées de l'annonceur

La Petite Agence
111 rue Caponière
14000 - Caen
Tel: 0658403274

Contacter l'agence immobilière

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