Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 332.000€


332.000 €

Appartement à vendre Aix En Provence, T4, 4 pièces, 89 m²

Aix En Provence (13100)

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AIX EN PROVENCE- SECTEUR DES FACULTÉS -APPARTEMENT DE 89 M² - 20 MIN A PIED DU CENTRE VILLE. TERRASSE DE 7M².
Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne et Karine Azoulay vous présentent cet appartement de 89 m² situé au 1er étage et composé d’un hall d’entrée, d’un double séjour de 35 m² exposé au sud ( possibilité de 2 chambres supplémentaires), d’une cuisine avec loggia, de deux chambres de 13 et 14 m², d’une salle de bain, d'un grand cellier, d’un WC indépendant et d’un balcon de 7 m²et d'une cave de 13 m².
Plusieurs options possibles :
- COLOCATION : rentabilité de 6.9% net ( 20.000€ d'aménagements, 4 chambres louées 600 €/mois chacune).
- VIAGER LIBRE : bouquet de 230.000€ et rente à 1350€/mois sur 9 ans maximum ( propriétaire âgé de 85 ans ).
- HABITATION PRINCIPALE: vous disposez des 89 m² à votre convenance
Appartement entièrement repeint en 2023 et double vitrage.
Possibilité d’achat d’un box en sus ( 21.000€).
Eau et chauffage au gaz inclus dans les 3100 € de charges annuelles. Taxe foncière: 850 €.
Nombreuses places de stationnements libres dans résidence sécurisée par portail automatique.

Visitez ce bien sans tarder avec Karine Azoulay au 07 78 38 26 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Azoulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°524023447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 135393

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 89 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
Mise à jour le 29/05/2024

RESEAU EFFICITY
33 Boulevard Aristide Briand
13100 - Aix-en-provence
Tel: 07 78 38 26 13 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99

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