Vente appartement Villars - Achat appartement Villars 79.000€


79.000 €

Appartement à vendre Villars, T3, 3 pièces, 70 m²

Villars (42390)

annonce vente appartement f3 t3 villars 42390
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Venez découvrir ce T3 situé à l'Hippodrome à Villars. Au 1er étage sur 4.

Il se compose d'une cuisine dinatoire indépendante avec un cellier, d'un séjour, de 2 grandes chambres, unWC indépendants et d'une salle d'eau refaite à neuf en 2023.
Double vitrage, volets roulants électriques.
Balcon (garde corps neuf ). Pour Passer en C il faut juste changer une fenêtre au salon.

La copropriété a été refaite en 2024 : isolation/étanchéité/peinture des façades, vérification toiture et rénovation faite au besoin, nouvelles WVC et gardes corps des balcons !
Interphone. Boites aux lettres neuves. Fibre.
Chauffage individuel gaz, chaudière récente "leblanc". Entretien de la chaudière déjà compris dans les charges de copropriété (entretien et main d'oeuvre comprise !). Charges Environ 75/mois. Faibles consommation énergétiques.
Vendu avec une cave. Pas d'ascenseur (1er/4).
Localisation idéale : proximité hôpital nord, tram, bus, écoles tout niveaux, centre de Villars, parc de Villars... Copropriété agréable située dans un parc dont entourée d'espaces verts.
Stationnement facile en bas de l'immeuble.
67m2 loi carrez

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849
Référence annonceur: 167507

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 70 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
Mise à jour le 24/05/2024

MegAgence
118 route d'Espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 - Toulouse
Tel: 06 58 51 73 67 / 05 32 09 32 18

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