Vente appartement Sassenage - Achat appartement Sassenage 235.000€ [13557086]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Exclusivité SASSENAGE -38360
Appartement 3 pièces - 91 m² - Traversant EST / OUEST & charme de l'ancien. Localisation : 2e étage d'une belle bâtisse (ancien château de Vinay réhabilité), résidence fermée avec parc et stationnements. Configuration : Entrée, cuisine ouverte sur séjour double de 47 m², 2 chambres avec placards, très grande salle de bains. Points forts :
- Le charme de l'ancien et le confort de la modernité
- Traversant Est / Ouest, lumineux et vue dégagée
- Volets manuels neufs (2020) et double vitrage
- Chaudière gaz Frisquet domotisée (installée en 2019)

Le T3 se compose d'une entrée avec placards, d'une CUISINE OUVERTE sur un SEJOUR DOUBLE de 47 m². Côté nuit DEUX CHAMBRES avec placards intégrés. Une TRES GRANDE SDB de 11 m² avec baignoire, douche & WC séparés.

Viennent compléter ce bien un DPEC C, des menuiseries en double vitrage, avec volets manuels changés en 2020, une chaudière GAZ FRISQUET en domotique installée en 2019, et la fibre optique.

Situé dans l'ancien château de Vinay, devenu une maison de maître transformée en 8 lots d'habitation. La bâtisse a été entièrement réhabilitée, la toiture également.

La résidence est fermée par un portail électrique. Vous bénéficiez également de stationnement, d'un parc, et des espaces de rangements communs.

_____________ Visite virtuelle disponible _____________



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.67¤ par mois (soit 1364 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1364 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29973706)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1364€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1611473
Agent immobilier: Cathy DEMESSANT
Téléphone mobile: 06 14 75 19 39
Url tarifs publics: