Vente appartement Luynes - Achat appartement Luynes 235.000€


235.000 €

Appartement à vendre Luynes, T3, 3 pièces, 56 m²

Luynes (13080)

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Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à Aix en Provence, cet appartement T3 d'environs 56m² dans un quartier recherché à quelques pas de l'atelier Cézanne.
Situé dans un environnement calme et vert, le centre historique est accessible à pied en 15 minutes, les écoles, transports en commun, et axes routiers sont à proximité immédiate.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Sainte Victoire, sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est avec balcon, d'une cuisine indépendante avec sa loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC.
Une cave complète le lot. Chauffage individuel électrique, environs 100€/mois de charges de copropriété. Stationnement libre et aisé dans le parking de la résidence.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, grand potentiel.
Un bien rare dans un quartier recherché.
Pour tous renseignements et demande de visite, contactez Anaïs CASTELLANI - RSAC 821390697EI - au 06 23 72 86 65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: non disponible

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 56 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 100 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
Mise à jour le 20/05/2024

AIX AEQUO IMMOBILIER
100 cours Sextius
13100 - Aix En Provence
Tel: 0442230333 - Fax: 04 42 63 46 82

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