Vente appartement Gresse En Vercors - Achat appartement Gresse En Vercors 200.000€


200.000 €

Appartement à vendre Gresse En Vercors, T3, 3 pièces, 77 m²

Gresse En Vercors (38650)

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BOKSER immobilier (Hervé 06 86 46 60 10) vous propose les murs et le fond d'un commerce bar - restaurant sur la commune de Gresse en Vercors (38650). Station familiale Hiver / été, près de Grenoble, sur les contreforts du Vercors / Trièves.
A 2 pas des pistes de ski nordique et des pistes de ski de fond.
Au départ de nombreuses randonnées pédestre.

Belle affaire commerciale pour une personne ou un couple, restauration traditionnelle, bar de station.

Local environ 77 m2 comprenant
Une cuisine toute équipée pour 21 m2 environ
Une cave pour 10,5 m2 environ
Une chambre froide,
Une réserve pour 10,5 m2 environ.
Sur 35 m2 environ :
Un bar avec équipements
Une salle avec grandes baies vitrées, tables et chaises pour 20 personnes environ.
WC avec lave main.
Placard de service.
Un cabanon attenant et ouvert sur le bar pour petite restauration rapide d'extérieur, glaces et crêpes

Divers :
Stores neufs sur façade sud.
Toujours au sud, terrasse privative d'environ 30 m2
+ terrasse accolée louée au domaine public pour une surface d'environ 50 m2

Chiffre d'affaire :
CA confortable pour un couple, répartition 40 % pour le bar, 60 % pour la restauration, à développer suivant vos envies.
Périodes touristiques Noël, Vacances d'hiver, vacances d'été, le reste de l'année, bonne clientèle locale. Horaires restauration.

Idées à développer, une cuisine de terroir, des produits locaux, de la ripaille, une cave ou bar à vin (avec modération)...



Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1985
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 77 m²
  • N° d'étage: 0
Mise à jour le 19/08/2022

Bokser Immobilier
ZA les Carlaires
38650 - Monestier De Clermont
Tel: 0686466010

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