Quartier Balata à Fort-de-France (97200), dans une résidence entretenue, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse de 88 m2 avec terrasses.
Situé au premier étage, cet appartement est composé :
- d'une première terrasse de type loggia de 7 m2 ;
- d'une belle pièce à vivre lumineuse de 28 m2 avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour. Ce dernier donne accès à la seconde terrasse couverte de 15 m2 offrant une petite vue mer ;
- de deux chambres avec salle d'eau privative chacune dont une avec accès à la terrasse ;
- d'un toilette indépendant.
Ses atouts : pas de travaux à prévoir, quartier calme, proche des commodités, arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, à 10 minutes des écoles, proche parcours santé, tunnel de Didier, 2 places de parking attitrées, petite copropriété comportant 11 lots, accès fibre.
Il vous offrira un cadre agréable pour habiter, ou constituera un investissement locatif intéressant avec un loyer de de 1100 euros en location meublée soit une rentabilité > 5%. Cet appartement est une occasion rare à saisir.
Taxe foncière : 1700 euros. Charges de copropriété : 200 euros/mois (comprenant eau, l'entretien des parties communes, entretien ascenseur et du portail électrique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
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Prix: 208000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 208000€
Disponibilité: 30/06/2024
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 20200689
Agent immobilier: Sandra ANCIVAL
Téléphone mobile: 0678764547
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 07/02/2025, crée le 31/07/2024Ketzinger International Realty
91 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE
75008 - Paris
Tel: 0678764547
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