Vente appartement Cluses - Achat appartement Cluses 199.219€


199.219 €

Appartement à vendre Cluses, T3, 3 pièces, 65 m²

Cluses (74300)

annonce vente appartement f3 t3 cluses 74300


74300 - CLUSES - T3 de 65,83m² - places de parking privatives - local à vélos

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Grégory Legrand vous proposent un superbe T3 en VEFA situé au 3ème étage dans une copropriété dernière génération (lot 132).

Avec cet appartement 3 pièces, vous disposerez d’un parking aérien et d’un parking couvert ainsi qu’un balcon exposé sud/est.

Venez découvrir votre nouvelle résidence sécurisée à Cluses, située à proximité de la promenade de l’arve, des commerces et des écoles.
Point stratégique au cœur de la vallée du décolletage et au départ de nombreux domaines skiables, la ville de Cluses est reliée directement à Genève par le Léman express.

Il s’agit d’une résidence de 28 appartements, du T2 au T4, avec un extérieur pour chaque logement.
Celle-ci comprend également un local à vélos ainsi que des parkings couverts et aériens.

Visuels non contractuels.

COTE TECHNIQUE :

Sols : Carrelage 45*45 couleur au choix dans pièce à vivre/WC/dégagements
Parquet stratifié dans les chambres couleur au choix

Murs : Peinture blanche finie murs et plafonds

Cuisine : Non équipée (attentes)

Salle de bain : Meuble vasque miroir et bandeau lumineux
Faïence toute hauteur pourtour douche ou baignoire, couleur au choix
Baignoire 70*170 OU bac à douche (pare douche en option)

Double vitrage et volets roulants
Chauffage individuel au gaz

Résidence sécurisée : Serrure électrique commandée par vidéophone depuis l’appartement et système de contrôle d’accès à l’immeuble
Porte principale de parking automatisée, contrôlée par télécommande

Normes RT2012

COTE FINANCE :

Frais de notaires réduits
Eligible TVA réduite
Eligible LOI PINEL
Eligible Prêt à taux Zéro

Charge de copropriété : à définir
Taxe foncière : à définir

Ce bien est affiché au prix de : 216 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gregory Legrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°892798232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 13985703

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 65 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
Mise à jour le 20/05/2024

RESEAU EFFICITY
11 Champs de Flerier
74440 - Taninges
Tel: 07 84 18 36 07 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99

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