Vente appartement Bois D'amont - Achat appartement Bois D'amont 155.000€ [14101603]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandrine Falce vous propose : Appartement avec Terrasse végétale - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale

Sur les hauteur de Bois-d'Amont, à seulement quelques pas des commodités locales, ce charmant appartement de 2 chambres offre une belle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale avec une vue dégagée sur le village et la vallée de Joux. D'une surface de près de 45 m², ce bien lumineux et fonctionnel saura vous séduire.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée avec penderie, un espace de vie comprenant une cuisine et un salon / salle à manger, le tout ouvert sur une agréable terrasse végétale orientée Sud-Est de 29 m². Les deux chambres offrent des espaces confortables, adaptés à une vie en famille ou en colocation. La salle de bain et les toilettes séparées viennent compléter cet ensemble.

Construit en 1985, cet appartement situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, se trouve dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

L'appartement est doté de la fibre optique, d'une VMC collective (09 / 2023), et l'assainissement collectif. Vous pourrez également profiter d'un chauffage individuel via des radiateurs à détection de présence (12 / 2022), assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons.

Cet appartement est un véritable havre de paix, offrant une exposition idéale Sud-Est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous cherchez un bien où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer, tout en restant proche des services essentiels, cet appartement est fait pour vous.

Un grenier de 8 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 800.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783678)

Prix: 155000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 800€
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1702576
Agent immobilier: Sandrine Falce
Téléphone mobile: 07 56 82 56 43
Url tarifs publics: