Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 189.000€ [12932872]

Appartement à vendre Tours, T2, 2 pièces, 58 m²

Tours (37000)

189.000 €
annonce vente appartement f2 t2 tours 37000
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Descriptif de l'annonce

Plongez dans l'univers de cet appartement T2 situé dans le charmant secteur des Prébendes proche des Halles.
Construit en 1967, cet appartement de 58 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie. Avec ses 21 m² de séjour et sa chambre spacieuse, cet appartement est prêt à accueillir vos idées de décoration et vos meubles préférés.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre agréable et sécurisé. La vue sur la ville, orientée Nord-Est, apporte une lumière douce et apaisante à chaque pièce.

Cet appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi confort et intimité. Les ouvertures en aluminium et les portes en simple vitrage sont des éléments classiques qui peuvent être modernisés selon vos envies. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier pour optimiser votre espace de stockage.

Imaginez-vous en train de rénover cet appartement pour en faire un véritable cocon. Ajoutez une touche de modernité avec une cuisine équipée et des fenêtres à double vitrage pour améliorer l'isolation et le confort thermique. Le chauffage collectif assure une chaleur constante et agréable tout au long de l'année.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de tramway, des écoles maternelles et collèges, ainsi que de nombreux restaurants et parcs. La fibre optique est également disponible pour une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON
Carte T CPI 37012021000000028.
L'immothèque : Tout pour votre bien

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 180000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 88
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Louis ALUCHON
Téléphone mobile: 0661107575
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/aluchon/304/PBvFB/honoraires_l_immotheque_01_09_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1967
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 58 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 142 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 05/06/2023

Coordonnées de l'annonceur

L'immothèque
43 boulevard Heurteloup
37000 - Tours
Tel: 0661107575


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