Vente appartement St Raphael - Achat appartement St Raphael 249.000€


249.000 €

Appartement à vendre St Raphael, T2, 2 pièces, 39 m²

St Raphael (83700)

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Vue imprenable sur la mer !fabien durand, expert local à fréjus saint raphael réalise votre estimation en ligne sur https://et vous invite à découvrir :appartement t2 traversant, 47, 72 m²récemment rénové, niché entre la mer et l'esterela quelques pas des plages, exposition sud-est, situé rez-de-chausséevendu loué à la semaine de mai à septembretarif semaine mai juin 450 eurostarif juillet aout : 1550 euros la semainesimulateur : https:///vxgexdétails :séjour lumineux donnant sur belle terrasse surplombant les jardinscuisine Équipée, salle de douche avec wc séparéchambre avec fenêtre extérieure + lit canapé dépliant + lits superposés (6 couchages)services de la résidence :-restaurants, commerces, boutiques, spa, fitness-accès golf, tennis, piscine et parking gratuitattraits :opportunité rare, rentabilité locative assuréeprix : 249 900 euros - charge vendeurdiagnostic Énergétique : dpe d (consommation Énergétique) et d (Émissions à effet de serre)référence du mandat : [350499]date de diagnostic : 18/09/2021charges annuelles estimées : 3600 eurosmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 euros par ansurface : 38, 72m² + terrasse de 9m²cette perle rare entre mer et l'estérel offre un cadre de vie exceptionnel. l'appartement est rénové, il est idéalement situé à quelques pas des plages, et propose une vue imprenable sur la mer méditerranée. profitez d'un séjour lumineux, d'une terrasse ensoleillée et d'une résidence offrant un large éventail d'activités. avec un fort potentiel de rentabilité locative, cette opportunité à 259 999 euros (honoraires réduits) promet un investissement judicieux dans un environnement privilégié.-- inter agence ok --pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabien durand, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 842705758 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 350499 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.informations sur les risques : disponibles sur le site [lien vers le site gouvernemental sur les risques géographiques]copropriété de 1701 lots (). charges annuelles : 3800 euros. fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe D

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 39 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
Mise à jour le 18/04/2024

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