Vente appartement St Affrique - Achat appartement St Affrique 50.000€ [14073071]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : Charmant appartement T2 à rénover à Saint-Affrique - Idéal Investissement ou Premier Achat

Situé au cOEur de Saint-Affrique, cet appartement T2 de 47,43 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il présente un fort potentiel pour être rénové selon vos goûts et préférences, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre premier achat immobilier.

L'espace de vie comprend une chambre lumineuse, un salon confortable, une salle d'eau, un espace cuisine à aménager selon vos besoins et un WC séparé. Chaque pièce est pensée pour optimiser la surface habitable et offrir un agencement pratique au quotidien.

L'appartement, bien distribué, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un intérieur personnalisé et moderne.

Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien.

Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à proximité.

Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Saint-Affrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35¤ par mois (soit 420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355197)

Prix: 50000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 420€
Nombre de lots dans la copropriété: 37
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1777157
Agent immobilier: Marie-Pierre Galpin
Téléphone mobile: 06 21 85 17 82
Url tarifs publics: