Vente appartement Simandres - Achat appartement Simandres 227.400€


227.400 €

Appartement à vendre Simandres, T2, 2 pièces, 44 m²

Simandres (69360)

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69360 - SIMANDRES – Appartements Du T2 au T4 - PARKING SOUS SOL PRIVATIF

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Bonnet vous proposent un superbe T2 situé dans une copropriété dernière génération aux normes RE2020 à Simandres.
Le village bénéficie de l'activité de près de 28 associations sportives, sociales et culturelles. De grandes manifestations sportives y sont organisées (Championnat Régional de Cross, Rallye nocturne des Grenouilles...)

Situé dans une Résidence de 2 étages, avec cet appartement, vous disposerez de parking box en sous-sol ainsi que d’un espace extérieur privatif. La résidence comporte un jardin privatif de 2000m².

Venez découvrir votre nouvelle résidence sécurisée à Simandres. Elle se situe à :
- 100 mètres à pied du centre du village où vous trouverez une épicerie, un coiffeur, la mairie et l’école,
- 300 mètres du parc des Pachottes et de la maison médicale du village,
- À 15 minutes de Lyon et à 10 minutes de la gare de Sérézin du Rhône.
- A 30 minutes vous trouverez aussi le PARC OL et son offre de loisirs (Académie Jean Wilfried Tsonga, ldlc ARENA, paddle, bowling…)

La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026.

Technique :
- Chaudière individuelle gaz
- Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
- Équipements conformes à la réglementation environnementale RE2020

Sécurité:
- Accès sécurisé avec interphone
- Ascenseurs desservant tous les étages
- 2 parkings pour la plupart des appartements
- Porte palière iso blindée 3 points

Contact : Sébastien Bonnet au 06 69 35 36 81 / sbonnet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°902371483.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 13985750

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2026
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 44 m²
  • Nombre de chambres: 1
Mise à jour le 24/05/2024

RESEAU EFFICITY
Rue du Stade
69970 - Chaponnay
Tel: 06 69 34 36 81 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99

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