Vente appartement Rousset - Achat appartement Rousset 60.800€


60.800 €

Appartement à vendre Rousset, T2, 2 pièces, 34 m²

Rousset (13790)

annonce vente appartement f2 t2 rousset 13790
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Groupe Garden et City Rousset
L'appart-hotel est situe a Rousset, dans un Parc d'Activites, a seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodites, et a 40 minutes de Marseille.
Leurs plans ont tous fait l'objet d'une attention toute particuliere au regard de leur habitabilite et de la qualite des materiaux. Le mobilier contemporain et les cuisines equipees leur conferent un caractere chaleureux et raffine.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme/Affaire a ROUSSET, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,38 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T2 de 34,85 metres carres + Terrasse de 5.94metres carres
Bail : 11 ans et 9 mois - 01/07/2020 - 28/02/2032
Prix de vente de 60.000euros FAI + TVA recuperable de 800euros
loyer annuel hors taxes de 3227euros / an.
Les charges non recuperables sont de 226euros/an
La taxe fonciere est de 415 euros/an
Le gestionnaire est GARDEN et CITY, un acteur majeur en reprise de residences dans le secteur de la residence services Affaire/Tourisme.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Référence annonceur: c23c5bad

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 34 m²
  • Nombre de pièces: 2
Mise à jour le 17/08/2022

INVESTISSEMENT LMNP By Revenu Pierre
10 rue Beffroy
92200 - Neuilly-sur-seine
Tel: 01 46 43 90 17 / 01 46 43 90 17

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