Vente appartement Palavas Les Flots - Achat appartement Palavas Les Flots 318.000€ [14102777]

Descriptif de l'annonce

PALAVAS-LES-FLOTS (34) Rive droite – Résidence en 1ère ligne avec une piscine et un accès à la plage.
Appartement de prestige entièrement meublé, 2 pièces de 33m² (1 chambre), avec une magnifique vue sur l'étang du Prévost de l'intérieur comme de l'extérieur, Terrasse sans vis-à-vis d'environ 12m².

Venez découvrir ce superbe appartement climatisé et très bien agencé, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, entièrement meublé et rénové en 2023 avec des prestations de qualité, dans une résidence sécurisée en 1ère ligne.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard et coin buanderie, d'un salon avec une magnifique vue sur l'étang depuis l'intérieur, d'une cuisine semi ouverte et entièrement équipée, d'un espace nuit avec une chambre avec placard et avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau et des WC suspendus séparés.

*** Possibilité en supplément d'un GARAGE fermé de 22m² avec l'électricité ***

Les atouts :
- Résidence en 1ère ligne avec accès direct à la plage et une piscine privée
- Terrasse d'environ 12m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur l'étang du Prévost
- Pas de travaux à prévoir - Rénové en 2023 avec prestations de qualité (sols, cuisine, salle d'eau, isolation, électricité….)
- Entièrement meublé (canapé convertible confortable, tables dépliantes et chaises, étagères et meuble TV, lit 160cm, lave linge, décorations….) et cuisine équipée (grand frigo, congélateur, four, micro-onde, lave vaisselle, adoucisseur d'eau….)
- Climatisation réversible, baies coulissantes double vitrage, volets électriques, DPE en C
- Très bonne rentabilité locative - Couchages confortables pour 4 personnes

Pour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez contacter Carine au O6 81 68 84 00 ou Pascal au O6 33 02 41 32
Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.910738

Prix: 318000€
Prix hors honoraires: 318000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 83.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 177
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 91881552300017
Référence annonceur: 340935306009
Numéro de mandat: 910738
Agent immobilier: Madame Carine LHERMET
Téléphone mobile: 06 81 68 84 00
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2025-A.pdf