Vente appartement Mers Les Bains - Achat appartement Mers Les Bains 77.740€


77.740 €

Appartement à vendre Mers Les Bains, T2, 2 pièces, 29 m²

Mers Les Bains (80350)

annonce vente appartement f2 t2 mers les bains 80350
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Groupe GOELIA - MERS LES BAINS
La Residence de Tourisme 3* Goelia "Belle Epoque" a Mers-les-Bains se situe au coeur du quartier des villas classees de Mers-les-Bains, sur la place du marche. Elle propose 80 appartements de standing, du T2 de 30 metres carres au T4 de 60 metres carres.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence Tourisme a MERS LES BAINS, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.24% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
T2 - 29,45 metres carres + parking
Prix de vente de 77.200euros FAI HT + 540 euros de TVA recuperable
loyer annuel hors taxes de 4048euros HT / an.
Les charges non recuperables sont de 380euros/an
La taxe fonciere est de 750euros/an
Le gestionnaire GOELIA, est un acteur historique dans le secteur de la residence services Tourisme.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Référence annonceur: 137d2292

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 29 m²
  • Nombre de pièces: 2
Mise à jour le 05/08/2022

INVESTISSEMENT LMNP By Revenu Pierre
10 rue Beffroy
92200 - Neuilly-sur-seine
Tel: 01 46 43 90 17 / 01 46 43 90 17

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