Vente appartement Maniquerville - Achat appartement Maniquerville 64.280€


64.280 €

Appartement à vendre Maniquerville, T2, 2 pièces, 36 m²

Maniquerville (76400)

annonce vente appartement f2 t2 maniquerville 76400
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Groupe GOELIA - MANIQUERVILLE
La residence de tourisme 3*** Les Portes d'Etretat -le Domaine du Chateau de Maniquerville- est composee d'un Chateau replique exacte du 19eme siecle totalement renove comprenant 28 appartements -sur 2 etages et avec ascenseur-, ainsi qu'un hameau d'elegantes maisonnettes normandes jumelees.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence Tourisme a MANIQUERVILLE avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,80% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
T2 - 36,15 metres carres + parking
Prix de vente de 63.900euros FAI HT + 380 euros de TVA recuperable
loyer annuel hors taxes de 3067 euros HT / an + occupation
Les charges non recuperables sont de 380euros/an
La taxe fonciere est de 283euros/an dont 88 euros de tom recuperable.
Le gestionnaire GOELIA, est un acteur historique dans le secteur de la residence services Tourisme.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Référence annonceur: 4ef3a760

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 36 m²
  • Nombre de pièces: 2
Mise à jour le 05/08/2022

INVESTISSEMENT LMNP By Revenu Pierre
10 rue Beffroy
92200 - Neuilly-sur-seine
Tel: 01 46 43 90 17 / 01 46 43 90 17

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