Vente appartement Le Grau Du Roi - Achat appartement Le Grau Du Roi 324.000€ [13834135]

Descriptif de l'annonce

Un cadre de vie privilégié à 200 mètres de la plage
Visite virtuelle sur demande

Dans le secteur recherché du Boucanet, cet appartement traversant de plain-pied, en rez-de-chaussée, se trouve au sein de la résidence sécurisée et arborée "Camargue Village". Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du littoral.
Des espaces généreux et fonctionnels

Superficie : 75 m², de beaux volumes optimisés
Séjour-cuisine : 50 m², un espace de vie agréable et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest
Chambre : Spacieuse et confortable, idéale pour se reposer en toute sérénité
Espace bureau : Possibilité d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins
Salle d’eau : Bien agencée avec une fenêtre offrant une aération naturelle
WC séparé : Un atout pratique au quotidien
Cellier : Un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité

Un cadre de vie agréable et convivial

Résidence "Camargue Village" : Sécurisée et arborée pour un quotidien paisible
Terrain de pétanque : Lieu de détente et de convivialité
Racks à vélos : Un plus pour les amateurs de balades en bord de mer
Fibre installée : Connexion rapide et performante

Une localisation idéale

À seulement 200 mètres de la plage et des commerces, facilitant un mode de vie tout à pied
À 10 minutes de La Grande-Motte, station balnéaire animée
À 10 minutes d’Aigues-Mortes, ville fortifiée au charme unique
À 10 minutes de la plage sauvage de l’Espiguette, parfaite pour les amoureux de nature
Accès rapide et direct en voiture vers Montpellier et Nîmes

Un bien parfait pour tous vos projets

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, cet appartement offre tous les atouts pour répondre à vos attentes.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 470, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 578102 )

Prix: 324000€
Prix hors honoraires: 324000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 75€
Nombre de lots dans la copropriété: 470
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 75403482500028
Référence annonceur: 830034809125
Numéro de mandat: 578102
Agent immobilier: Madame Isabelle VALLERIAN
Téléphone mobile: 06 70 08 14 52
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf