Alice Batista (06.26.26.51.84) vous présente à Gagny 93220: un spacieux appartement F2 de 53 m2 dans la résidence fermée et sécurisée 'les Grands Côteaux'.
Il comprend une grande entrée, une pièce dressing, une cuisine indépendante, un séjour, un couloir, une salle d'eau, un WC et une chambre avec un balcon.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Les plus: Résidence très bien entretenue avec ascenseur, fermée et sécurisée (avec 3 gardiens et caméras de surveillance), avec espaces verts et parc enfants/ proche écoles, collège, lycée, commerces, bus, gare de Gagny à moins de 10 min à pied (RER E).
Point important et vrai plus: Le ravalement avec isolation par l'extérieur a été voté (pris en charge par le vendeur) et l'appartement passera à un DPE C après travaux.
Appartement sans vis à vis et très lumineux.
A VISITER SANS TARDER!
PRIX: 152 000 euros
Copropriété de 520 lots - Charges mensuelles de 136 euros.
Taxe Foncière: 1016 euros
DPE E - GES E
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 520 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 636 €/an. Procédure en cours : NA. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alice BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 345 764 RSAC Bobigny
RCP SERENIS ACI08561
Prix: 152000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 152000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1636€
Nombre de lots dans la copropriété: 520
Copropriété sous procédure: Oui
NA
Numéro de mandat: 6692
Agent immobilier: Alice BATISTA
Téléphone mobile: 0626265184
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/arci/3000/RiG1U/bareme_honoraires_immoforfait_010422.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 07/02/2025, crée le 25/01/2023Réseau Immoforfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 - Andernoslesbains
Tel: 0626265184
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Gagny (93220), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.