Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 155.250€


155.250 €

Appartement à vendre Bordeaux, T2, 2 pièces, 52 m²

Bordeaux (33000)

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Exclusivité  En exclusivité - Dans résidence bien entretenue aux portes de Bordeaux et idéalement bien situé, T2 de 52.61 m2 au 3éme étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un sejour donnant sur un balcon, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains wc separé.
Le bien bénéficie d'un parking fermé et numéroté.
Commerces, transports au pied de la résidence travaux a prévoir

Logement vendu OCCUPE : loyer de 516 euros hors charges

Date de fin de bail : 18/11/2025

Rentabilité brute : 5%

Copropriété : 55 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Taxe foncière : 1 166 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 29/04/2024

Charges courantes de copropriété : 1 018 EUR /an (dont 780 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 1 166 EUR / an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 155 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 250 euros TTC. 145 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1989
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 52 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 85 €
Mise à jour le 25/05/2024

Elyade Siege
TOULOUSE
31240 - St Jean
Tel: 0582080050

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