Vous rêvez d'une résidence secondaire en bord de mer ? cet appartement ne peut que vous séduire :
Il est situé à Bernières sur Mer, joli village qui offre à la fois sérénité et confort (services, commerces, médecins, restaurants) , à 20 ms seulement de Caen et 3 ms de Courseulles,
Bernières est un site réputé pour les sports nautiques, notamment le kite, la pêche et la voile.
La plage est à 50 m !
Vous pouvez la découvrir en allant sur le site cvbernieres.fr !
L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 4 lots principaux, dans une jolie maison "anglo-normande".
En rez-de-chaussée, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 : isolation, sols, électricité, peintures, sanitaires ...
Il offre un beau séjour traversant nord côté mer et sud côté jardin de 25 m² environ avec une cuisine neuve entièrement équipée, une chambre orientée à l'est de 9 m², une salle d'eau et des toilettes.
concrètement : chauffage électrique avec des radiateurs dernière génération, ballon d'eau chaude électronique.
Pas de charges de copropriété.
Le jardin est partagé et entretenu par les 3 propriétaires, ce qui permet d'en profiter pour les moments de détente et de jeu.
Garage de 15 m² et deux places de stationnement sur le terrain permettant de garer voiture et bateau.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine DUCHEMIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 532 969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 (réf. 562511 )
Prix: 189000€
Prix hors honoraires: 189000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 34053296900029
Référence annonceur: 830037613210
Numéro de mandat: 562511
Agent immobilier: Madame Catherine DUCHEMIN
Téléphone mobile: 06 26 68 52 52
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 31/07/2024OPTIMHOME
48 route de Courseulles
14990 - Bernieres Sur Mer
Tel: 06 26 68 52 52 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Bernieres Sur Mer (14990), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.