Vente appartement Trignac - Achat appartement Trignac 67.280€

La residence contemporaine construite en 2011 est classee Affaire/Tourisme. Elle offre de belles prestations avec notamment son hammam, son jacuzzi, sa salle de fitness et sa piscine exterieure chauffee. Elle dispose de 99 appartements climatises, du T1 de 22 metres carres au T3 de 50 metres carres, repartis sur 4 niveaux. Elle est notee 8,5/10 sur le site Booking.com.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaire/Tourisme a TRIGNAC, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,80 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un studio 20,83 metres carres + parking
Prix de vente de 66.900euros FAI + TVA recuperable de 380euros
loyer annuel hors taxes de 3877euros / an.
Les charges non recuperables sont de 193euros/an
La taxe fonciere est de 266 euros/an
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Référence annonceur: ed3493c6

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