Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 99.000€


99.000 €

Appartement à vendre Toulouse, T1, studio, 22 m²

Toulouse (31000)

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STUDIO DE 22M2 VENDU LOUÉ AU PIED DU TRAMWAY CROIX DE PIERRE 31300 TOULOUSE
Si vous recherchez à investir dans un studio à Croix de Pierre, vous trouverez beaucoup d'atouts dans cet appartement de 22m2. Il se situe à 50m de l'arrêt de tramway, et tous les commerces, commodités et établissements publics du quartier sont à moins de 200m à pied. Il se situe au 1er étage d'une petite résidence de 4 appartements. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et espace repas, un canapé avec coin Tv et un lit. La salle d'eau inclus la cabine de douche, l'emplacement machine à laver et le Wc.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude et double vitrage très récents. Actuellement loué 450€ cc, locataire très sérieux. Charges mensuelles 63 €, taxe foncière 583€.

Idéal pour un investissement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe F
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1830
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 63 €
  • Surface habitable: 22 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
Mise à jour le 20/05/2024

Hk Homekare 31
Siège : 80 Rue Pierre et Marie Curie
31670 - Labège
Tel: 0695913657

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