Vente appartement Orleans - Achat appartement Orleans 64.000€ [13860508]

Descriptif de l'annonce

Cet appartement T1 de 19.28 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, le bien offre un cadre de vie fonctionnel avec une kitchenette, une salle d'eau et des WC. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle grâce à son exposition Est.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre appartement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : écoles, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. De plus, plusieurs lignes de bus et de tramway sont accessibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires inclus de 10.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 707 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 64000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10.34%
Prix hors honoraires: 58000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 707€
Nombre de lots dans la copropriété: 157
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 10759
Agent immobilier: Agence Bimbenet
Téléphone mobile: 0238522828
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bimbenet/1781/62gQq/bareme_agence_2025_1.pdf