Vente appartement Loulay - Achat appartement Loulay 125.000€


125.000 €

Appartement à vendre Loulay, T1, studio, 20 m²

Loulay (17330)

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Devenez propriétaire d'une chambre située au 1er étage du bâtiment, comprenant: Une pièce principale, salle de douche avec wc,

Située à 15 minutes de Saint-Jean-d'Anglely, à 35 minutes de Niort et à 65 km de La Rochelle, au cœur du Village de Loulay, la maison de retraite médicalisée Les Jardins de Loulay bénéficie d'un climat ensoleillé et convivial. Les résidents peuvent quotidiennement profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et d'un parc arboré où coule la Trézence.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Domusvi : 7986.88€/an, soit une rentabilité de 6,39%.

Réaliser un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 12553 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe VI
  • Gaz à effet de serre: classe VI

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1989
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 20 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
Mise à jour le 18/09/2021

Sextant Properties
MALVAULT Florence

183 Avenue Charles de Gaulle
92200 - Neuilly-sur-seine
Tel: 0785512173 / 0184784660

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