Vente appartement Arles - Achat appartement Arles 63.000€


63.000 €

Appartement à vendre Arles, T1, studio, 24 m²

Arles (13200)

annonce vente appartement f1 studio arles 13200
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Groupe ODALYS - Arles investissement locatif, avec bail commercial
T1 24,41 metres carres + terrasse 8,72 metres carres + parking
En plein coeur du Parc Naturel Regional de Camargue, niche au sein d'un ecrin de verdure, Les Gardians se trouvent a 3 km d'Arles, veritable perle d'art antique classee Ville d'Art et d'Histoire . Cette location vacances a Arles seduit par son environnement ainsi qu'avec tous les services proposes
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme a Arles, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,42% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier.
Prix de vente de 63.000euros FAI + TVA recuperable de 540euros
Bail 11 ans et 11 mois - 31/10/2017 - 30/09/2029
Loyer annuel fixe hors taxes de 3416euros / an.
Les charges non recuperables sont de 303euros/an + fond de travaux 82 euros
La taxe fonciere nette est de 343euros/an
Les diagnostics sont en cours de realisation.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Référence annonceur: 99ef7eeb

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 24 m²
  • Nombre de pièces: 1
Mise à jour le 05/08/2022

INVESTISSEMENT LMNP By Revenu Pierre
10 rue Beffroy
92200 - Neuilly-sur-seine
Tel: 01 46 43 90 17 / 01 46 43 90 17

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