Vente appartement Amphion Les Bains - Achat appartement Amphion Les Bains 75.000€ [13902279]

Descriptif de l'annonce

THOLLON LES MEMISES n'est plus à présenter tant elle a pu se faire connaître par les médias locaux et même nationaux. Elle est même désignée par certains comme "le plus bel observatoire sur le Lac Léman".
Quant aux personnes qui la découvrent, elles sont rapidement ravies et enchantées par le cadre de vie qu'elle est en mesure d'offrir à ses résidents, dont la convivialité n'est plus à démontrer.

Station de ski à caractère familial, elle vous offre tranquillité, vous invite au repos. La station bénéficie d'infrastructures modernes. Elle est une destination de ski privilégiée par les familles.

C'est pour l'ensemble de ces raisons que j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce joli studio rénové d'une surface d'environ 20 m2. Il est composé d'une entrée avec son coin montagne, d'une pièce de vie et de repos de 10,50 m2 ainsi que d'un balcon de 6,80 m2. Une double cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le bien.

A quelques pas des remontées mécaniques, il facilite l'accès rapide aux pistes, excluant l'utilisation d'un quelconque moyen de transport. La vue sur le lac Léman, les montagnes, le massif du Jura ainsi que sur la ville de LAUSANNE ne vous laissera aucunement indifférent.

En raison de sa situation, cet appartement correspondra parfaitement au bien idéal pour tout nouvel investisseur.

Je suis bien évidemment à votre disposition afin de vous faire rapidement découvrir cet appartement, et ainsi vous orienter et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 590€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel 06 03 85 94 58 - Réf.895120

Prix: 75000€
Prix hors honoraires: 75000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 49.17€
Nombre de lots dans la copropriété: 61
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83377364100018
Référence annonceur: 340937402463
Numéro de mandat: 895120
Agent immobilier: Monsieur Alain DEBRIE
Téléphone mobile: 06 03 85 94 58
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf