Vente appartement Caluire Et Cuire - Achat appartement Caluire Et Cuire 177.000€


177.000 €

Appartement à vendre Caluire Et Cuire, 52 m²

Caluire Et Cuire (69300)

annonce vente appartement caluire et cuire 69300
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NOUVEAU BIEN A LA VENTE!
CALUIRE ET CUIRE - SECTEUR LE CAPOT - PLATEAU DE 52 m2 - 1er ETAGE - MEZZANINE - BEAU POTENTIEL T3 - PETITE COPROPRIETE - PROCHE CROIX ROUSSE - LUMINEUX
Loïc FERNANDEZ et Efficity, vous présente ce plateau de 52m2 (loi carrez) situé au premier étage d’une ancienne ferme, dans la commune de Caluire et Cuire, à proximité de la Croix Rousse.
Ce plateau à rénover se situe au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles).

Il se compose d’une surface de 52m2 loi carrez au 1er étage, avec une possibilité de mezzanine de 20 m2 en surface plancher sous comble mettant en valeur le charmes des poutres apparentes! Beau potentiel, éventualité de créer des velux pour avoir une belle luminosité grâce à une belle hauteur sous plafond!
Très faible charge de copropriété (environs 20€/mois)

COTE EXTERIEUR :
- Façade neuve
- Toiture révisée et isolée
- Huisseries double vitrage

COTE PRATIQUE :
-A 1km de la station de métro Cuire
-Proche Clinique de l’infirmerie Protestante de LYON et de L’Hôpital de la Croix Rousse.
-L’école public Ampère et école privée les Chartreux Saint-Romain à 500m.
-Transports S5 à 100m / Bus 33 et 38 à 400m

A VOIR SANS TARDER. N'hésitez pas à me solliciter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail lfernandez@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 155115

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 52 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de chambres: 2
Mise à jour le 25/05/2024

RESEAU EFFICITY
11 Avenue des Brotteaux
01700 - Saint-maurice-de-beynost
Tel: 06 71 73 76 66 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99

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