Location commerce Saint-denis. Commerce à louer Saint-denis 9.888€ [2813500]

Descriptif de l'annonce

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :


Désignation :
En plein coeur de Saint Denis, dans un immeubleR+2 aux normes futuristes et en angle donnant une visibilité incontestable, Urbanis vous propose un local commercial de 308m2 sur un niveau décomposé comme suit :au rdc une surface de 163m2 et à l'étage, une surface de 146m2.
Les 2 niveaux communiquent par un ascenseur et un escalier.
Le local est aux normes ERP et il est à aménager selon l'activité du preneur. Le local dispose de belles ouvertures pouvant laisser penser un aménagement.
Bail tous commerces
Travaux :
Aménagement : selon activité preneur, livré brut
Climatisation : à prévoir
Fibre optique : oui

Localisation :
A 10mn de la 4 voies
Plein coeur de ville
A 15mn aéroport

Activité acceptée :
Local toute activité et services tel assurances, courtier ou administration, mais aussi restaurant
Loyer :
Loyer commerce : 32EUR/m2, soit 9888EURHT/ mois
Tf refacturable preneur
Mise à disposition : De suite
Type de bail : bail commercial
Pas de porte 0EUR

DG : 2 mois de loyer
Honoraires : 15% du loyer annuel

Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA

Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30


Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !


Loyer mensuel charges comprises: 9888€
Charges: 0€
Frais d'agences: 17798,4€
Dépot de garantie: 19776€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 927€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 75ML75
Agent immobilier: BEN DAYA WALID
Téléphone mobile: 0262579697
Url tarifs publics: https://www.urbanis.re/i/redac/honoraires?honofor=1