Location commerce Fleurance. Commerce à louer Fleurance 400€

Centre pour activités médicales et paramédicales refait à neuf aux dernières normes (accessibilité PMR, isolation, climatisation réversible, etc.), situé en plein centre ville de Fleurance à proximité de toutes les commodités.
(Encore 2 cabinets disponibles)

Le centre se compose de :

- Entrée et salle d'attente avec écran d'appel des patients pour chaque cabinet (environ 12 mètres carré)

- WC avec accès PMR (environ 6 mètres carré)

- 4 cabinets lumineux dont les fenêtres donnent sur une cour privative et 1 salle de formation tous équipés en connexion RJ45 et en climatisation réversible (compris entre 14 et 16 mètres carré),

- Salle privative pour les praticiens avec des placards de rangement privatifs fermant à clé, micro-onde, cafetière, bouilloire, point d'eau (environ 15mètres carré)

- Local poubelle privé (environ 3 mètres carré)


A ce jour, la salle de formation et 2 cabinets (ostéopathe et diététicienne) sont installés.

- Loyer HC: 400 euros/mois

- Charges (eau, électricité, internet fibre, les communs, présence sur site internet) : 50 euros/mois

- Taxe foncière : 25euros/mois

- Aucun frais d'agence.

- Commune classée en ZRR ouvrant droit à un régime temporaire d'exonérations fiscales.


Pour toutes questions ou demandes complémentaires n'hésitez pas à nous contacter.
Provision sur charges 75 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fleuraction/145/z56P0/bareme_honoraires_fleuraction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr